المغرب يعزز موقعه كوجهة استثمارية فندقية في إفريقيا بأكثر من 10 آلاف غرفة قيد التطوير

يشهد قطاع السياحة والفندقة في إفريقيا نموا غير مسبوق، مع زيادة واضحة في حجم خط أنابيب المشاريع الفندقية، ويبرز المغرب كأحد أبرز الأسواق الإفريقية الجاذبة للاستثمارات الدولية في هذا المجال.

وتشير بيانات منصة “إيكونومي ميدل إيست” إلى أن المغرب يتبوأ مكانة متميزة ضمن الدول الإفريقية التي تشهد زخماوكبيرا في تطوير المشاريع الفندقية، مع وجود أكثر من 10,600 غرفة فندقية قيد التطوير، ما يجعله في المرتبة الثانية قاريا بعد مصر.

ويكشف أحدث تقرير صادر عن مجموعة W Hospitality Group أن خط أنابيب الفنادق في إفريقيا سيبلغ ذروته خلال عام 2026، حيث من المتوقع إنشاء 123,846 غرفة موزعة على 675 فندقا ومنتجعا، بارتفاع سنوي يبلغ 18.6% مقارنة بالمشاريع السابقة،

وأكد التقرير أن النشاط الفندقي في إفريقيا أصبح يتركز بشكل كبير في عدد محدود من الأسواق، حيث تمثل أكبر عشرة دول نحو 79% من إجمالي الغرف قيد التطوير، وأكثر من 75% من الصفقات الجديدة.

وفي هذا السياق، تصدرت مصر القائمة بـ 45,984 غرفة موزعة على 185 منشأة، ما يعادل أكثر من ثلث خط الأنابيب القاري، بينما يمثل المغرب مع مصر أكثر من 45% من المشاريع الفندقية المخطط لها في القارة.

وأشار المدير العام لمجموعة W Hospitality Group، تريفور وورد، إلى أن نمو القطاع يقتصر على عدد محدود من الأسواق عالية الأداء، مع بقاء مصر في الصدارة من حيث الصفقات والافتتاحات المتوقعة، في حين تهيمن شمال إفريقيا على حجم المشاريع الفندقية، وتبرز شرق إفريقيا بسرعة تنفيذ المشاريع، حيث دخل حوالي 80% من الغرف قيد التطوير في إثيوبيا وكينيا مرحلة البناء.

كما أورد التقرير أن تطوير الفنادق في إفريقيا لا يزال يتركز لدى كبرى السلاسل الدولية، حيث تتصدر Marriott International خط الأنابيب بما يصل إلى 31,782 غرفة، تليها Hilton وAccor، فيما تستحوذ خمس سلاسل كبرى (Marriott وHilton وAccor وIHG وRadisson) على نحو 80% من إجمالي الفنادق والغرف قيد التطوير.

وتوقع التقرير افتتاح أكثر من 65 ألف غرفة فندقية خلال عامي 2026 و2027، لكنه حذر من أن الافتتاحات الفعلية قد تقل عن التوقعات بسبب تحديات التمويل وأعمال البناء والإجراءات التنظيمية، مما يضع أمام المستثمرين تحديات تتطلب إدارة دقيقة لضمان نجاح المشاريع.