نيجيريا تخسر مكانتها في سباق قطاع الضيافة في القارة الأفريقية لصالح المغرب ومصر

فقدت نيجيريا المركز الثاني الذي احتلته لفترة طويلة في سباق تطوير الفنادق في إفريقيا، لتحتل الآن المركز الثالث مع تسريع المغرب لجهوده التوسعية، ووفقًا لبيانات جديدة من مجموعة دبليو للضيافة ومقرها لاغوس – وهي متخصصة في قطاعات الفنادق والسياحة والترفيه في إفريقيا – تمتلك نيجيريا حاليًا 48 مشروعًا فندقيًا قيد الإنشاء، بإجمالي 7320 غرفة، وفي المقابل، وقّع المغرب 13 صفقة فندقية جديدة في عام 2024، أي أكثر من ضعف صفقات نيجيريا الخمس.

تأتي هذه الرؤى من الإصدار السابع عشر من تقرير خطوط أنابيب تطوير سلاسل الفنادق في إفريقيا 2025، الذي تتبع بيانات من 50 علامة تجارية فندقية إقليمية ودولية، تفتخر القارة الآن برقم قياسي بلغ 577 فندقًا ومنتجعًا مخططًا، تمثل 104444 غرفة – بزيادة قدرها 13.3٪ عن عام 2024 والتي تفوق الاتجاهات العالمية.

نظرة على المشهد الفندقي المتغير في نيجيريا

من بين 48 مشروعًا في نيجيريا، لا يزال 61% منها، أي ما يعادل 4,468 غرفة، في مرحلة ما قبل الإنشاء، بينما لا تزال نسبة 39% المتبقية (2,852 غرفة) قيد الإنشاء، على الرغم من تراجع مكانتها على مستوى القارة، لا تزال لاغوس معقلًا قويًا لتطوير قطاع الضيافة. تتصدر ماريوت الدولية هذا المجال بثمانية فنادق و1,228 غرفة قيد الإنشاء. ووفقًا للتقرير، ساعد الحضور المحلي المستمر لماريوت، بما في ذلك وجود مسؤول تنفيذي للتطوير الإقليمي، في الحفاظ على زخم المشاريع.

وتشمل الجهات الفاعلة الرئيسية الأخرى أكور بخمسة فنادق، بينما تتقاسم مجموعة فنادق راديسون وفنادق ومنتجعات ويندهام ثلاثة مشاريع لكل منهما، ولدى هيلتون فندقان قيد الإنشاء.

في الوقت نفسه، تشهد أبوجا، العاصمة الإدارية لنيجيريا، تأخيرات ملحوظة، من بين مشاريع التطوير الفندقي الأربعة عشر المخطط لها، لا تزال تسعة منها في مرحلة ما قبل التخطيط، بينما تسير بقية المشاريع ببطء، مما يثير الشكوك حول افتتاح أي منها بحلول عام 2025.

نمو الفنادق في أفريقيا يواجه عقبات في التنفيذ

في جميع أنحاء القارة، لا يزال تحويل الخطط إلى واقع ملموس يمثل عقبة شائعة، حتى مصر الرائدة في أفريقيا في مجال تطوير الفنادق، لم تفتتح سوى ثلاثة فنادق من أصل 12 فندقًا مُخططًا لها في عام 2024، مما يعكس نسبة إنجاز بلغت 25%. في المقابل، نجح المغرب في افتتاح 10 فنادق من أصل 20 فندقًا مُخططًا لها، محققًا نسبة نجاح بلغت 50%.

شهد عام 2024 افتتاح ما مجموعه 59 فندقًا تابعًا لسلسلة فنادق في جميع أنحاء أفريقيا، مما أضاف حوالي 9500 غرفة. ويمثل هذا انتعاشًا ملحوظًا بعد التباطؤ الاقتصادي الناجم عن الجائحة. بالنظر إلى المستقبل، تشير التوقعات إلى إمكانية افتتاح 155 فندقًا في عام 2025، مع توقعات بأن نصف المشاريع قيد التنفيذ ستكون جاهزة للعمل بحلول عام 2026.

ما تكشفه الأرقام لنيجيريا وما بعدها

يؤكد تراجع نيجيريا إلى المركز الثالث على التطور السريع لقطاع الضيافة الأفريقي. فرغم أنها لا تزال سوقًا رئيسية، إلا أن تأخر التنفيذ في البلاد وتأخيرات العاصمة يكشفان عن عوائق هيكلية قد تعيق النمو، ويُبرز صعود المغرب، المدفوع بعقد صفقات حاسمة وتبسيط إجراءات التسليم، أهمية التخطيط الاستراتيجي وثقة المستثمرين.

بالنسبة لأصحاب المصلحة في قطاعي السياحة والضيافة في أفريقيا، تُعد هذه الاتجاهات بالغة الأهمية، تُتيح نتائج مجموعة دبليو للضيافة نافذة على المنافسة الإقليمية، مُقدمةً رؤى عملية للمستثمرين والمطورين والمخططين الحكوميين الذين يسعون إلى الاستفادة من أحد أكثر أسواق نمو الفنادق ديناميكية في العالم.